Panoramica
Descrizione
Il Monferrato è ufficialmente il nuovo panorama collinare di tendenza. Una zona che per anni è rimasta in ombra per via delle vicine Langhe, ma che ultimamente, come un fiore a primavera, sembra essere sbocciato e desta sempre più interesse agli occhi di turisti stranieri e nostrani.
Un’ottima idea di investimento sembra essere la creazione di strutture ricettive adatte ad ospitare i turisti desiderosi di godersi le colline, il buon vino e il buon cibo che questa zona della nostra regione offre.
La proprietà che vi presentiamo è molto interessante per chi ha piacere di abbracciare quest’avventura monferrina e creare una soluzione turistica come Bed & Breakfast o appartamenti destinati ad affitti brevi.
Ci troviamo a Montechiaro d’Asti, in Via Mairano 12 e 22 in una palazzina di costruzione anni ’50.
Come ben visibile dalle planimetrie in annuncio, la proprietà si compone di quattro unità catastalmente suddivise e più nello specifico: tre appartamenti e un’unità indipendente che si sviluppa su tre livelli oltre un piano interrato.
In comune tra le 4 unità è presente un cortile accessibile tramite un cancello carraio e pedonale nel quale è possibile posteggiare fino a tre auto.
Tramite il cortile si accede all’unità appartenente al LOTTO B, a dei locali accessori, magazzini e al piano interrato.
Ma entriamo più nel dettaglio: il LOTTO A è costituito da 3 unità, un piccolo bilocale al piano terreno, la cui superficie misura 41 mq, composto da un piccolo cucinino, una camera ed un bagno.
Salendo al piano primo troviamo un appartamento di 65 mq composto di cucinino, soggiorno, due camere un bagno, un balcone ed un terrazzo rivolto sulle colline che misura 15 mq e in cui è possibile passare piacevoli momenti di relax durante la bella stagione e dal quale si gode di una splendida vista sulle colline.
Al piano secondo troviamo l’ultimo appartamento del lotto, uguale metratura e disposizione all’appartamento al piano primo. Misura anch’esso 65 mq e differisce da quello al paino primo solamente per la mancanza del terrazzo.
L’ultima unità, che in planimetria è rappresentata come LOTTO B, è una casa indipendente sviluppata su tre livelli per un totale di 146 mq. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da cucinino e tinello, al piano superiore troviamo due camere da letto ed un servizio dotato di vasca da bagno. Da questo piano è possibile uscire sul terrazzo rivolto verso il panorama collinare. Salendo all’ultimo piano troviamo ancora due camere da letto e l’ultimo balcone della soluzione.
Gli immobili, nella loro interezza, necessitano di ristrutturazione. Gli ultimi interventi di manutenzione sono stati effettuati negli anni ’70. Le pavimentazioni sono realizzate in parte in marmo ed in parte in graniglia, i serramenti sono in legno con vetro singolo e le porte interne sono in legno con inserto in vetro. L’acqua calda è prodotta da scaldabagno elettrici collocati nelle varie unità immobiliari ed il riscaldamento è prodotto da una caldaia condivisa posta al piano interrato.
Se pensate che questi immobili possano essere adatti al vostro progetto di vita o di business, vi consigliamo di venire a dare un’occhiata per visionarli di persona e valutarne la potenzialità.
