Panoramica
Descrizione
Sei alla ricerca di una casa INDIPENDENTE CON GIARDINO che si presti sia come soluzione bifamiliare sia come soluzione unifamiliare? Che ti permetta di vivere vicino ai tuoi cari senza rinunciare alla privacy? Questa abitazione LIBERA SU TRE LATI, situata nel centro di Chieri, in via Nostra Signora Della Scala 23, è la risposta perfetta per chi desidera tranquillità e comodità, rimanendo a due passi dai servizi essenziali.
A pochi minuti a piedi da Piazza Cavour e dal centro città, trovi tutto ciò di cui hai bisogno: scuole, farmacie, panetterie e negozi di prima necessità. Un quartiere residenziale tranquillo ma perfettamente collegato.
Questa proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre un piano seminterrato dedicato alle cantine per un totale di 210 mq commerciali oltre a 145 mq di area esterna. Attualmente è concepita come due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari, ma offre la possibilità di UNIRE INTERNAMENTE I DUE LIVELLI in un’unica ampia soluzione. L’abitazione gode di due accessi, uno pedonale ed uno carraio, il quale permette di posteggiare le auto comodamente nel proprio cortile.
Tramite un grazioso terrazzino, perfetto per trascorrere il tempo nella bella stagione, si accede all’appartamento posto al piano terra la cui dimensione è di 94 mq commerciali. L’ingresso è sul soggiorno living che misura 32 mq, con cucina a vista, due camere da letto di dimensioni 12 mq e 13 mq, un ampio ripostiglio (perfetto come cabina armadio o studio) e un bagno finestrato con doccia.
Il giardino si raggiunge scendendo qualche gradino. In quest’area esterna che misura 145 mq trova spazio una parte verde di circa 100 mq e adiacente la porzione pavimentata dove è possibile posteggiare 2 o 3 automobili.
Sempre al piano terra, sono presenti due locali utilizzabili come deposito, magazzino o lavanderia di circa 6 mq l’uno.
Raggiungiamo ora l’appartamento posto al piano primo che misura complessivamente 100 mq commerciali. Il portoncino blindato si apre sul disimpegno che distribuisce gli accessi ai vari ambienti. La zona giorno è concepita con un living delle dimensioni di circa 25 mq, la cucina è a vista e l’ambiente è illuminato da una finestra e da una porta finestra che conduce sul balcone che corre lungo tutto il prospetto principale della casa. A servizio della zona giorno troviamo un bagno completo finestrato con uscita sul secondo balcone, coperto di questo appartamento.
La zona notte si compone poi di un secondo bagno, anch’esso completo di doccia e finestrato e di due camere da letto che misurano rispettivamente 12 mq e 13 mq. La prima con un piccolo balcone esclusivo, la seconda con uscita sul balcone coperto.
Al piano interrato sono presenti due grandi cantine separate di 21 mq e 25 mq oltre ad un ripostiglio comune di dimensioni minori.
Oltre al giardino privato e la posizione centrale, il valore aggiunto di questo immobile è sicuramente la COMPLETA RISTRUTTURAZIONE volta ad accrescerne l’efficientamento energetico. I lavori previsti oltre a quelli già effettuati riguardano infatti: il completo rifacimento di tutti gli impianti, elettrico ed idraulico, la sostituzione di tutti i serramenti, sono infatti state posizionate finestre e porte finestre in pvc con triplo vetro. In facciata è stato applicato un cappotto esterno dello spessore di 12 cm, per garantire la minor dispersione energetica sia d’estate che d’inverno.
Il riscaldamento avviene tramite pannelli radianti a pavimento ed è alimentato da un sistema ibrido, pompe di calore e caldaia.
