Panoramica
Descrizione
Se stai cercando un’abitazione che abbia conservato lo stile caratteristico delle case delle nostre campagne e al tempo stesso quell’irrinunciabile comfort dato dalla modernità, se sei alla ricerca di maggiore spazio e una migliore qualità abitativa, beh è il caso che tu legga quest’annuncio.
A soli 2 km dal centro di Chieri, nel verde della campagna in un contesto che ti permette di “vivere” la quiete, all’interno di Cascina Robbio, un suggestivo cascinale risalente al XVII secolo, oggetto di un intervento di ristrutturazione rispettoso dello spirito e della storia dell’edificio, ma con un deciso orientamento alle più attuali scelte tecnologiche, proponiamo una villetta di 130 mq, libera su due lati e distribuita su due livelli.
Al piano terreno trovano spazio il soggiorno living con cucina a vista per complessivi 30 mq circa, il disimpegno, il bagno e un comodo ripostiglio/lavanderia ricavato nel sottoscala.
Al piano primo, caratterizzato da un suggestivo tetto in legno a vista con altezze che variano da 2.8 mt a 4.5 mt, la casa dispone di una camera matrimoniale di circa 17 mq, due camere di circa 13 mq ciascuna e un secondo bagno.
All’esterno, un’area privata si sviluppa di fronte alla zona giorno, alternando una parte pavimentata in pietra e una parte a giardino. Inoltre, c’è la disponibilità di un box auto di 21 mq circa collegabile direttamente all’abitazione.
La villetta è in fase di ultimazione e sarà consegnata in quattro mesi dalla definizione degli accordi con l’impresa costruttrice. L’acquirente avrà la possibilità di scegliere le finiture interne. La ristrutturazione prevede il raggiungimento della classe energetica A4, grazie a un impianto fotovoltaico e ad un elevato isolamento termico, rendendo la casa un edificio a energia quasi zero.
ATTENZIONE!
Nell’anno 2025 chi sostiene una spesa per la ristrutturazione edilizia può beneficiare di importanti detrazioni. Se la spesa è sostenuta su un’abitazione che non è l’abitazione principale la percentuale di detrazione fiscale è del 36% fino ad un tetto di spesa di 96.000 €. Diversamente se la spesa sostenuta per la ristrutturazione riguarda l’abitazione principale la detrazione fiscale sale al 50% per una somma massima di 96.000 €.
Ti starai chiedendo che cosa c’entra tutto ciò con l’acquisto della villetta, hai ragione.
Abbiamo pensato ad una formula di acquisto che consentirà al compratore, se acquista come “prima casa” e se non ha un reddito superiore a 75.000 €, di poter ottenere in restituzione fino a 48.000 €. Quindi se spendi 275.000 € e ne ottieni 48.000 €, la casa ti è costata 227.000 €.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita. Vivere a Cascina Robbio significherà respirare la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità della città che è lì, a pochi passi.
